湖北新华印务有限公司现对其拥有的生产流通基地印刷生产中心一期厂房周转仓库进行公开招租。招租方保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、招租方及招租标的简介
   （一）招租方：湖北新华印务有限公司
   （二）招租标的简介

    本次拟出租的厂房仓库位于武汉市硚口区长风路31号湖北新华印务有限公司生产流通基地印刷生产中心内，钢结构一层，总建筑面积1734㎡，拟出租面积798㎡；房屋以现状交接。

二、招租期限及租金底价
     招租期限为一年。年租金底价为28.728万元人民币（含税），合同期内租金以中标价缴纳。

三、房屋用途
     该房产为工业厂房，承租人一旦竞标成功必须符合国家及当地的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的房产使用方案施工或者使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次转租。
四、对意向承租方的基本要求
     符合下列条件的境内外企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加租赁投标。

     1.企业注册资本金不低于100万元，具有良好的法人资信；
     2.无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。
     3.具有完全的民事行为能力，无不良记录，并提供相关的银行资信证明。

     4.经营范围：图书书刊等文化产品相关产业，符合国家法律规定的经营项目。年营业额需在100万元以上。

五、付款方式
     分期付款，具体付款比例及时间在《房屋租赁合同》中另行约定。
六、公告期限
     公告期限为2021年2月20日8：00时起至2021 年3月1日17：00时止。
七、承租人确认方式
     本次房产承租人的确定，采取资格审查，有效最高报价者中标的方式确定。
    （一）公告截止前意向承租方均可前往湖北新华印务有限公司房屋招租工作小组咨询、申请投标，申请时必须书面提交经营项目范围、财务报表、资信证明，携带营业执照及复印件（已通过2020年度工商年检）和法人身份证原件及复印件，代理人需提供法人委托书及本人身份证。

    （二）招租公告截止后，竞价开标前经资格审查合格，在湖北新华印务有限公司，按照招租公告约定的开标时间，意向承租人填写《报价单》密封交出租方。竞价开标时，意向承租人需携带公司印章或个人印章，在《报价单》签字并盖章确认。

在湖北新华印务有限公司组成的招租评标小组的监督下，依据最高报价者得的原则，组织所有意向承租人以一次性报价的方式公开开标。出租方当场宣布最高应价，报价最高者为承租方。如果现场出现相同报价，则相同报价的意向承租人进行第二次报价，第二次报价的价格不能低于第一次的报价，且报价最小增幅为0.3万元。

最高应价者为确定承租人，承租人当场签订《应价确认书》。竞意向承租人需在《应价确认书》签字并盖章确认。

    开标时间：2021年3月2日上午10点
八、保证金、房产租金
    （一）保证金
    意向承租方应于前述公告期内，向湖北新华印务有限公司公司指定账户汇入竞标保证金人民币 1 万元整。递交账户户名:湖北新华印务有限公司；收款账户号：421867309018010019578；开户行:交行武汉古田三路支行（867309）。
    公告期满，按规定程序和要求确定承租方后，意向承租方缴纳的竞标保证金转为房产租金；其他意向承租方的竞标保证金在确定承租方后10个工作日内退还（不计息）。
    （二）房产租金
    承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，将第一期房产租金支付至湖北新华印务有限公司指定账户，其余租金按《房屋租赁合同》的约定，由承租方按时直接支付湖北新华印务有限公司指定账户。

九、联系方式
    湖北新华印务有限公司招租工作小组
    电话：027-83735186
    手机：13971487980     

    联系人：宋光平 

湖北新华印务有限公司

2021年2月19日